⚠️ Важная информация: Инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Прошлые результаты работы платформы не являются гарантией будущих доходов. Перед инвестированием внимательно ознакомьтесь с условиями и рисками на официальном сайте Инжур.

Inzhur

REIT-инвестиции в Украине

4.7

★★★★★

оценка платформы · 2026

5 ★

–

4 ★

–

3 ★

–

2 ★

–

1 ★

–

Инвестировать →

Открыть счет на Инжуре

🏢 Коммерческая недвижимость

Что такое Инжур? Обзор платформы 2026

✅ Преимущества Инжур

❌ Недостатки Инжур

Как работает инвестирование через Инжур

REIT (Real Estate Investment Trust) — это модель коллективного инвестирования в недвижимость, распространенная во всем мире. Инжур адаптировал эту модель для украинского рынка, позволяя инвесторам покупать доли в реальных коммерческих объектах.

Процесс выглядит так: платформа находит объект недвижимости, проводит юридическое оформление, привлекает инвесторов для финансирования покупки или строительства, а затем управляет объектом — сдает в аренду и распределяет доходы между участниками пропорционально их долям.

Важно понимать риски: доходность зависит от заполняемости объекта арендаторами, рыночной конъюнктуры, состояния недвижимости и других факторов. Выплаты могут уменьшаться или прекращаться в случае проблем с арендой. Ликвидность ограничена — продать долю быстро может быть сложно.

1️⃣

Регистрация

Онлайн верификация через BankID за 15-20 минут

2️⃣

Выбор объекта

Ознакомьтесь с условиями и рисками каждого объекта

3️⃣

Получение дохода

Пропорциональная часть арендных платежей (при наличии арендаторов)

Отзывы пользователей Inzhur

Реальные отзывы от верифицированных инвесторов платформы

⏳ Загрузка отзывов...

Сравнение Inzhur с альтернативами (2026)

Рассмотрим Inzhur наряду с другими доступными в Украине инструментами для инвестирования в недвижимость и пассивного дохода:

Критерий	Inzhur ⭐	Банковский депозит	ОВГЗ	Собственная аренда	Краудфандинг (ContraFin)
Доходность	12–15% годовых	8–11% годовых	15–17% (НДФЛ)	5–8% (после расходов)	10–14% годовых
Минимальный вход	Доступно	От 1 грн	1 000 грн	1–3 млн грн	От 1 000 грн
Ликвидность	⚠️ Средняя	✓ Высокая	✓ Высокая	✗ Низкая	⚠️ Средняя
Реальный актив	✓ Недвижимость	✗ Нет	✗ Гособлигации	✓ Да	⚠️ Займы
Прозрачность	✓ Независимый аудит	✓ Регулирование НБУ	✓ Госгарантия	⚠️ Самоконтроль	⚠️ Собственная отчетность
Пассивный доход	✓ Ежемесячно	✓ Ежемесячно/в конце	✓ Дважды в год	⚠️ Управление	✓ Ежемесячно
Защита от инфляции	✓ Недвижимость растет	✗ Нет	⚠️ Частично	✓ Да	✗ Нет
Онлайн доступ	✓ Полностью	✓ Интернет-банкинг	⚠️ Через брокера	✗ Нет	✓ Да

* Данные актуальны по состоянию на март 2026 г. Доходность может отличаться от объекта к объекту.

Частые вопросы об Inzhur

Безопасно ли инвестировать через Inzhur?

Inzhur работает в правовом поле Украины. Каждый объект оформлен юридически, есть независимый аудит. Инвестиции в недвижимость всегда несут риски, но компания максимально открыта в этом отношении. Рекомендуем читать договоры и отчеты перед инвестицией.

Какая минимальная сумма для начала?

Минимальная сумма устанавливается индивидуально для каждого объекта. В целом платформа ориентирована на доступность — начиная от нескольких тысяч гривен можно стать частичным инвестором.

Можно ли продать долю до завершения срока?

Да, существует вторичный рынок, но ликвидность ограничена. Продажа может занять от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от спроса. Учитывайте это при планировании инвестиций.

Какая доходность в Inzhur?

Фактическая доходность зависит от конкретного объекта и рыночных условий. Исходя из отзывов инвесторов, реальная доходность составляет 12–15% годовых в гривне после вычета комиссий за управление.

Что происходит, если арендатор покидает объект?

Команда Inzhur управляет объектами активно — ищет новых арендаторов, поддерживает качество объекта. На время простоя выплаты могут быть уменьшены, но Inzhur старается минимизировать такие ситуации.

Как получить бонус 200 грн?

Зарегистрируйтесь на Inzhur по нашей партнерской ссылке, пройдите верификацию и сделайте первую инвестицию. Бонус 200 грн будет начислен автоматически на ваш счет.

Оставить отзыв об Inzhur

Поделитесь своим опытом с другими инвесторами

Инжур: анализ опыта инвесторов в REIT-недвижимость 2026